🗂️ *Sua carteira (Vista)* — Clarisse Dias de Barcellos 66 imóveis ativos · VGV R$ 375.152.508 • *Casa · Lagoa da Conceição* · R$ 26.000.000 · cód CA010706 • *Casa · Lagoa da Conceição* · R$ 23.700.000 · cód CA008899 · 258d na carteira • *Casa · Jurerê Internacional* · R$ 22.000.000 · cód CA008209 ·

🗂️ *Sua carteira (Vista)* — Clarisse Dias de Barcellos 66 imóveis ativos · VGV R$ 375.152.508 • *Casa · Lagoa da Conceição* · R$ 26.000.000 · cód CA010706 • *Casa · Lagoa da Conceição* · R$ 23.700.000 · cód CA008899 · 258d na carteira • *Casa · Jurerê Internacional* · R$ 22.000.000 · cód CA008209 ·

📋 *Seus leads em aberto* (372) • *Ana Cláudia Regis Cardoso Cardoso* · Frio 📅 08/12/25 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/129254?c=5670&t=b93acf7219897426386ed4ae • *Antonio Elpidio Fagundes* · Frio 📅 12/02/25 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/vi

🎓 *BZ na Prática · Pílula 8* Viu o link 📝 que aparece nos seus leads? É o *Card Rápido*: o card do cliente no celular, sem abrir o CRM. Ele é o coração da rotina. Numa tela só você: • marca o canal e o que aconteceu em *📋 Registro da tentativa* • comenta *por ditado* 🎤, sem digitar • usa *🔀 Mover pra fase* em 1 toque • deixa a próxima ação marcada em *＋ Criar tarefa* Testa: manda `bz meus leads` e toca no 📝 de qualquer lead. _Registrar deixou de ser burocracia de fim de dia. É um toque, na hora que acontece._

*Organização dos Blocos:* O condomínio conta com 3 blocos independentes, com halls e acessos próprios integrados por um Boulevard Central: • *Blocos 1 e 2:* Térreo + 5 pavimentos + Coberturas (50 unidades cada) • *Bloco 3:* Térreo + Mezanino + 2 pavimentos + Ático (apenas 16 unidades, mais exclusivo) *Estrutura de Lazer e Serviços:* • *Rooftop & Bem-Estar:* Piscina tripla (adulto, infantil e prainha), Fireplace com ofurô e Academia • *Social & Gastronomia:* Salão de Festas (com área externa), PUB e Espaço Grill • *Trabalho & Lifestyle:* Coworking (interno/externo), 2 Salas de Reuniões e Pranchário • *Família & Pets:* Espaço Kids, Playground, Pet Place (gramado) e Pet Care (banho/tosa) • *Conveniência:* Mini Market, Smart Locker 24h e Wi-Fi nas áreas comuns Deseja consultar os apartamentos disponíveis em algum bloco específico?

*Tipologias e Plantas:* • *2 Dormitórios (1 suíte):* de 72,68 m² a 88,09 m² (com opção de lavabo no Bloco 3) • *3 Dormitórios (1 suíte + lavabo):* 104,51 m² (posição Norte) *Diferenciais Privativos:* • Churrasqueira a carvão e bancada de granito na sacada gourmet • Fechadura digital com biometria no acesso principal • Persianas integradas e motorizadas nos dormitórios • Piso vinílico nos quartos e porcelanato 90×90 cm nas salas e cozinha • Tomadas USB e USB-C nos quartos e sala • Estrutura em concreto protendido com pé-direito de 2,70 m • Isolamento acústico superior (parede dupla de ~30 cm entre aptos) • Infraestrutura pronta para ar split e aquecimento a gás • 1 Vaga de garagem + 1 Hobby-box + 1 Vaga de bicicleta privativos Gostaria de conferir a planta de alguma unidade específica ou agendar uma visita ao showroom com maquete holográfica?

Para simular o ROI (retorno sobre investimento via cessão de direitos), por favor informe qual unidade você deseja analisar. Você pode digitar *vg roi [unidade]* (ex: *vg roi 405-B1*) ou escolher uma das unidades disponíveis: • *211-B1* (2 dorms | 72,68 m²) • *405-B1* (2 dorms | 73,78 m²) • *308-B2* (2 dorms | 74,45 m²) • *407-B2* (2 dorms | 72,68 m²) • *301-B3* (2 dorms | 88,09 m²) • *304-B3* (2 dorms | 80,96 m²) • *401-B3* (2 dorms | 88,09 m²) • *206-B1* (3 dorms | 104,51 m²) • *501-B1* (3 dorms | 104,51 m²) Qual unidade você gostaria de simular? (projeção estimada, não garantia de rendimento)

Olá! Claro, como posso te ajudar? Sou o assistente comercial do *Vergê Campeche*, empreendimento de alto padrão a apenas 200 metros da praia do Campeche, em Florianópolis/SC. Posso te ajudar com: • Disponibilidade e valores das unidades • Planta e diferenciais dos apartamentos • Tabela e fluxo de pagamento • Estrutura de lazer e tecnologia do condomínio • Simulação de ROI para investidores Como posso te atender hoje?

🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Apartamento · Centro* · R$ 1.650.000 · cód 17359 🔗 Ver no site: https://www.imobiliariabuzz.com.br/imoveis/17359?utm_source=whatsapp&utm_medium=bz-proativo Casa com *2* cliente(s) seu(s): 1) Antonio Elpidio Fagundes 🔎 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/105830?c=5670&t=36ecf6a92b02f4c146b806b4&o=proativo&selcod=17359 2) Ana Cláudia Regis Cardoso Cardoso 🔎 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/129254?c=5670&t=b93acf7219897426386ed4ae&o=proativo&selcod=17359 _🔎 perfil montado pelo imóvel que o cliente procurou no site. Confirme o orçamento com ele._ _📲 o link abre o card do cliente com a captação em destaque: um toque no botão e o WhatsApp dele abre com a Seleção pronta pra enviar._ _Ficha com foto: `bz 17359`_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

Olá, Clarisse! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Pílula 7* Tem o código do imóvel? A ficha completa está a uma mensagem: `bz 16670` _(o código do imóvel no site)_ Vem foto, características, valores e link do site. Perfeito pra encaminhar pro cliente ou conferir detalhe *no meio da visita*. _Decoreba de tabela é coisa do passado. Código na mão, ficha na tela._

🎬 Clarisse, no ar a primeira série do Hub: *Cockpit de Atendimento Rápido*. São 4 episódios curtos, na ordem em que o atendimento acontece de verdade: 1. *Card Rápido do Lead*, atualize o lead pelo celular sem abrir o CRM 2. *Seleção de imóveis*, monte e mande pro cliente no WhatsApp (2min51) 3. *Registrar visita e mandar o roteiro* (55s) 4. *A cadência do lead novo*, 30 minutos pra primeira tentativa Menos de 10 minutos no total, tudo com as telas reais do sistema. Por que completar: esse é o caminho inteiro do lead novo até a visita. Quem domina o fluxo responde mais rápido, perde menos lead por demora e chega na visita com o cliente já informado. O Hub registra seu progresso, então dá pra parar e continuar de onde você ficou. Comece por aqui: https://hub.intelbuzz.com.br/serie/cockpit-de-atendimento-rapido Se pedir acesso, entre com o seu WhatsApp cadastrado e o código chega na hora.